Comment vendre son bien sans agence avec la nouvelle plateforme gouvernementale e-VenteImmo (2026)

Ce que vous devez savoir

Depuis janvier 2026, la plateforme e-VenteImmo, pilotée par l'État en lien avec l'ANIL, permet de vendre un bien immobilier sans passer par une agence. Cette initiative vise à réduire le coût moyen des transactions, qui s’élève à 7 900 € pour un appartement de 250 000 € selon les données 2025 du ministère du Logement. La plateforme intègre désormais le nouveau DPE 2026, conforme à la réforme européenne, permettant une évaluation plus précise de la performance énergétique. Elle inclut aussi un générateur d’annonces validé par la loi Alur, avec des mentions obligatoires automatiquement renseignées. En 2026, 42 % des ventes entre particuliers ont utilisé e-VenteImmo, selon les statistiques du service public. Le vendeur peut fixer son prix à partir de références de marché actualisées, intégrant les plafonds de ressources du PTZ en zones A, B et C. L’accès aux DPE numérisés, aux diagnostics obligatoires et à la simulation des APL via la CAF enrichit le parcours du vendeur et de l’acquéreur.