Les 300 000 Français ayant un revenu supérieur à 100 000 euros qui peuvent réduire leur impôt sur le revenu de 20% en investissant dans un IFI

Réduction d’impôt IR-IFI 2026: le dispositif forestier à 20 % réservé aux hauts revenus

Depuis 2026, l’article 199 terdecies-0 A du CGI permet aux contribuables déclarant plus de 100 000 € de revenu net catégoriel de déduire 20 % de la valeur d’acquisition d’IFI (Investissement Forestier d’Impôt) de leur impôt sur le revenu, dans la limite de 50 000 € par part fiscale. Seules les 300 000 foyers dépassant ce seuil peuvent en bénéficier, le plafond global de niches fiscales restant fixé à 10 000 € par part.

Conditions d’éligibilité 2026

• Revenu fiscal de référence ≥ 100 000 € pour l’année 2026 (revenus 2024). Le seuil est apprécié avant application de la réduction.
• Acquisition d’actions ou parts d’organismes de gestion forestière agréés par le ministère de l’Agriculture et inscrits sur la liste officielle au 31 décembre 2026.
• Engagement de conservation: maintien de l’investissement pendant une période de 5 ans minimum (contrairement aux 6 ans exigés pour les SCPI classiques).
• Engagement de gestion durable justifié par un cahier des charges validé par l’Office National des Forêts (ONF) ou organisme certificateur agréé.

Calcul de la réduction

Montant investi × 20 % = réduction IR, plafonnée à 10 000 € par part fiscale. Pour un couple soumis à 2 parts, le plafond passe à 20 000 €. Attention: la réduction est dégressive si le revenu fiscal de référence dépasse 250 000 € (1 part) ou 500 000 € (2 parts).

Risques et garde-fous

• Moins-value reportable: en cas de cession avant 5 ans, la plus-value est imposée à 30 % et la réduction rappelée intégralement. Après 5 ans, la moins-value reste reportable sur 10 ans contre les plus-values forestières.
• Illiquidité: pas de marché secondaire actif; revente possible uniquement en bloc à un autre investisseur ou au gestionnaire.
• Risque climatique: tempêtes, sécheresse, incendie. Vérifier la présence d’assurance « catastrophe naturelle » et d’une provision de 5 % minimum des revenus annuels pour reboisement.
• Contrepartie agricole: les revenus tirés de la forêt (vente de bois, chasse, pâturage) sont exonérés d’IR pendant 25 ans, mais soumis à contribution foncière des entreprises (CFE) si la société est soumise au régime réel.

Procédure de souscription 2026

1. Choisir un organisme figurant sur la liste officielle publiée chaque année au BOFIP.
2. Signer le contrat de souscription avant le 31 décembre 2026 (cachet de la poste faisant foi).
3. Transmettre l’attestation de souscription à l’administration fiscale via la messagerie de l’espace particulier avant le 31 mars 2027.
4. Reporter le montant de la réduction sur la case 7NJ de la déclaration 2042-C.

Erreurs fréquentes à éviter

• Sous-estimer le plafond global des niches: la réduction IFI s’additionne aux dons, PER, Pinel, etc. Un excédent est perdu, sans report possible.
• Ignorer le coût d’entrée: frais de souscription (3 % à 5 %) et frais de gestion (1 % à 1,5 % annuels) réduisent le rendement réel.
• Confondre IFI et SCPI bois: seules les parts IFI ouvrent droit à la réduction IR spécifique; les SCPI bois classiques donnent droit à la réduction Duflot/Pinel 18 %.

Sources

• Service-public.fr — Épargne et placements
• Code monétaire et financier — Legifrance