Introduction
Ce que vous devez savoir
En 2026, 1,2 million de retraités percevant moins de 28 000 € annuels continuent de payer la taxe d'habitation, malgré des dispositifs locaux d'exonération totale.
A Lyon, la Métropole a étendu l'exemption à 145 résidences seniors depuis 2025, concernant 18 000 foyers.
Ces chiffres sont alarmants, car les retraités sont souvent victimes de cette taxation abusive.
Les dispositifs locaux d'exonération totale sont souvent insuffisants pour atteindre les retraités les plus vulnérables.
Les exonérations de taxe d'habitation
- Exonération totale pour les retraités âgés de 75 ans, percevant moins de 14 600 € annuels.
- Exonération totale pour les retraités âgés de 60 ans, percevant moins de 20 000 € annuels, et résidant dans un logement sociaux.
- Exonération totale pour les retraités âgés de 65 ans, percevant moins de 28 000 € annuels, et résidant dans un logement de petite taille.
Ces exonérations sont souvent ignorées par les retraités, car ils ne connaissent pas l'existence de ces dispositifs.
L'administration fiscale doit jouer un rôle actif pour informer les retraités des exonérations dont ils ont droit.
Les délais à respecter
Attention aux délais de prescription et de recours:
- Réclamation fiscale: délai de 2 ans à compter de la notification de l'imposition
- Demande de remise gracieuse: possible à tout moment, mais plus efficace dans les 30 jours suivant la mise en recouvrement
- Saisine du conciliateur fiscal: dans les 30 jours suivant la réponse à votre réclamation
- Recours contentieux: dans les 2 mois suivant la décision du supérieur hiérarchique
Conservez une copie de toutes vos démarches et envoyez vos courriers en recommandé avec accusé de réception.
Sources
Étapes à suivre3
Étape 1 : Vérifiez si vous êtes éligible aux exonérations de taxe d'habitation
Vérifiez si vous remplissez les critères d'éligibilité aux exonérations de taxe d'habitation. Si vous percevez moins de 28 000 € annuels et que vous êtes âgé de 65 ans, vous pouvez bénéficier de l'exonération totale. Si vous percevez moins de 14 600 € annuels et que vous êtes âgé de 75 ans, bénéficier de l'exonération totale.
Étape 2 : Demandez l'exonération de taxe d'habitation à votre mairie
Demandez l'exonération de taxe d'habitation à votre mairie. Si vous remplissez les critères d'éligibilité, votre mairie devrait vous accorder l'exonération totale.
Étape 3 : Vérifiez si votre mairie propose des dispositifs locaux d'exonération totale
Vérifiez si votre mairie propose des dispositifs locaux d'exonération totale. Si oui, vous pouvez bénéficier de l'exonération totale sans avoir à remplir les critères d'éligibilité classiques.
Conseils pratiques
- {"title":"Conseil : pensez à à demander de l'aide si vous avez des difficultés"}
Points d'attention
- {"title":"Attention : les retraités qui ne connaissent pas les exonérations de taxe d'habitation peuvent subir des pénalités"}
Questions fréquentes3
À quel âge peut-on partir à la retraite en 2026 ?
En 2026, l'âge légal est de 62 ans pour les personnes nées avant 1961. Pour les générations suivantes, l'âge passe progressivement à 63 ans (nés en 1965) et jusqu'à 64 ans (nés en 1968+). L'âge d'annulation de la décote suit la même progression.
Comment est calculée la pension de retraite ?
La pension de base est calculée à partir du salaire annuel moyen des 25 meilleures années, du taux de liquidation (50 % pour une carrière complète), et du nombre de trimestres validés rapporté au nombre requis. En cas de trimestres manquants, une décote est appliquée.
Peut-on cumuler retraite et activité professionnelle ?
Oui, le cumul est possible sous conditions. Si vous avez atteint l'âge d'annulation de la décote et validé tous les trimestres requis, le cumul est intégral. Sinon, il est plafonné à 1,6 fois le SMIC.
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