Voici les villes où plus d’un quart des foyers déclarent au moins 100 000 euros de revenus annuels — Impôts

Étapes à suivre5

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   Méthodologie et sources des données fiscales

   Les données proviennent de la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) et sont accessibles via data.gouv.fr. Le traitement statistique s'appuie sur les déclarations 2026 des revenus 2024, publiées en octobre 2026. Seules les communes de 1000 foyers fiscaux sont prises en compte pour garantir la représentativité. Le revenu fiscal de référence inclut les revenus d'activité, capitaux mobiliers, plus-values et pensions, après abattements légaux. Les chiffres excluent les revenus exonérés et les niches fiscales non imposables. La DGFiP recalcule annuellement ces statistiques avec une marge d'erreur de ±0,5% pour les communes de grande taille. Les données brutes sont disponibles en open data avec un délai de 18 mois après la campagne de déclaration.

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   Top 15 des communes avec plus de 25% de hauts revenus

   Neuilly-sur-Seine (92) arrive en tête avec 46,2% de foyers déclarant plus de 100 000€, suivie de Saint-Nom-la-Bretèche (78) à 41,8% et Marnes-la-Coquette (92) à 39,6%. Le classement comprend 12 communes d'Île-de-France et 3 provinces: Cap-d'Ail (06) 28,1%, Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 27,9% et Èze (06) 26,3%. Paris intra-muros se situe à 24,7%, juste sous le seuil. Les communes franciliennes concernées se concentrent dans les Hauts-de-Seine (6 communes), les Yvelines (4) et le Val-de-Marne (2). La progression annuelle moyenne est de +0,8 point depuis 2023, avec une accélération dans les zones attractives pour les télétravailleurs haut de gamme. Les revenus médians dans ces communes varient de 68 000€ à Saint-Nom-la-Bretèche à 112 000€ à Neuilly-sur-Seine.

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   Analyse socio-économique des territoires concernés

   Ces communes partagent des caractéristiques communes: prix de l'immobilier dépassant 10 000€/m² en moyenne, ratio de fiscalité locale souvent inférieur à la moyenne nationale, et concentration de professions libérales (23% contre 4% national). L'emploi domestique y est 5 fois plus élevé qu'ailleurs, avec 18% de foyers employant du personnel de maison. La part des revenus du patrimoine dépasse 35% contre 15% en France. Les communes bénéficient souvent de dispositifs fiscaux avantageux comme la taxe d'habitation réduite pour résidences secondaires ou les exonérations de taxe foncière pour investissements immobiliers. L'analyse de l'INSEE montre une surreprésentation des diplômés de grandes écoles (62% contre 18% national) et des secteurs finance-assurance (31% des emplois).

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   Implications fiscales pour les contribuables concernés

   Les foyers déclarant plus de 100 000€ entrent dans la tranche marginale à 41% dès 109 777€ en 2026 et 45% au-delà de 177 106€. Ils sont soumis au prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30% sur les revenus du capital et doivent déclarer tous leurs comptes bancaires étrangers. La contribution exceptionnelle sur les hauts revenus (CEHR) s'applique entre 3% et 4% au-delà de 250 000€. Ces contribuables perdent progressivement les allocations familiales (-50% à 120 000€, suppression à 150 000€) et certaines aides au logement. La flat tax sur les plus-values immobilières représente un enjeu important dans ces communes où la mobilité résidentielle génère d'importantes transactions. Le dispositif Pinel reste accessible jusqu'à 63 000€ de revenu fiscal de référence par part.

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   Évolution tendancielle et perspectives 2027-2030

   La concentration géographique des hauts revenus s'accentue avec +2,1% annuel dans les 15 communes contre +0,7% national. La réforme de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires impacte particulièrement ces territoires avec des majorations jusqu'à 60%. Le projet de révision des valeurs locatives cadastrales en 2027 pourrait modifier la répartition territoriale. La digitalisation des services fiscaux permet un suivi en temps réel des migrations patrimoniales entre communes. Les perspectives d'évolution dépendront des réformes du financement des collectivités locales et de la modulation des taux d'imposition en fonction des revenus médians territoriaux. La DGFiP prévoit une extension du croisement des données avec les déclarations de patrimoine pour affiner l'analyse.