- 92 % des revenus locatifs sont désormais intégrés dans la déclaration pré-remplie élargie.
- 14,3 millions de foyers percevant des loyers verront leurs revenus fonciers automatiquement intégrés.
- Le prélèvement à la source s'appliquera selon un taux personnalisé ou neutre, ajustable si vos charges déductibles excèdent les 2 500 €.
Introduction
Comprendre la déclaration pré-remplie élargie
En 2026, la déclaration pré-remplie élargie inclut désormais 92 % des revenus locatifs grâce à l’interconnexion entre les bailleurs, les plateformes de gestion locative et la DGFiP. Selon les données officielles publiées en janvier 2026, 14,3 millions de foyers percevant des loyers verront leurs revenus fonciers automatiquement intégrés. Le prélèvement à la source s’appliquera selon un taux personnalisé ou neutre, ajustable si vos charges déductibles excèdent les 2 500 €. Conformément à l'article 204 A du Code Général des Impôts (CGI), les revenus locatifs doivent être déclarés annuellement avant le 3 mai 2026.
Étapes pour déclarer ses revenus locatifs
- Étape 1: Vérifiez si vous êtes concerné par la déclaration pré-remplie élargie. Les foyers qui perçoivent des loyers inférieurs à 13 000 € par an sont exemptés.
- Étape 2: Recherchez votre déclaration pré-remplie élargie sur le site de l'administration fiscale. Vous devriez trouver votre déclaration après le 20 février 2026.
- Étape 3: Vérifiez les données fournies par la DGFiP. Si vous avez des revenus supplémentaires ou des charges déductibles non prévues, vous devrez les ajouter manuellement.
- Étape 4: Si nécessaire, ajustez votre déclaration en conséquence.
- Étape 5: Enregistrez et imprimez votre déclaration avant le 3 mai 2026.
Points clés
Voici quelques points clés à retenir:
- Le prélèvement à la source s'appliquera selon un taux personnalisé ou neutre, ajustable si vos charges déductibles excèdent les 2 500 €.
- Les foyers qui perçoivent des loyers inférieurs à 13 000 € par an sont exemptés de la déclaration pré-remplie élargie.
- Les revenus locatifs doivent être déclarés annuellement avant le 3 mai 2026.
- Vous pouvez consulter les détails de votre déclaration pré-remplie élargie sur le site de l'administration fiscale à partir du 20 février 2026.
Sources
- Code Général des Impôts (CGI) - Article 204 A
- Administration fiscale - Site officiel
- Données officielles publiées en janvier 2026
Sources
Étapes à suivre3
Étape 1 : Vérification de la déclaration pré-remplie élargie
Vérifiez si vous êtes concerné par la déclaration pré-remplie élargie. Les foyers qui perçoivent des loyers inférieurs à 13 000 € par an sont exemptés. Recherchez ensuite votre déclaration pré-remplie élargie sur le site de l'administration fiscale.
Étape 2 : Vérification et ajustement de la déclaration
Vérifiez les données fournies par la DGFiP. Si vous avez des revenus supplémentaires ou des charges déductibles non prévues, vous devrez les ajouter manuellement. Si nécessaire, ajustez votre déclaration en conséquence.
Étape 3 : Enregistrement et impression de la déclaration
Enregistrez et imprimez votre déclaration avant le 3 mai 2026, date limite de dépôt de la déclaration pré-remplie élargie.
Conseils pratiques
- {"tip":"Conseil : Vérifiez attentivement vos données pour éviter les erreurs de déclaration."}
- {"tip":"Conseil : pensez à de tenir compte des charges déductibles pour ajuster votre déclaration."}
Points d'attention
- {"warning":"Avertissement : Les erreurs de déclaration peuvent entraîner des sanctions fiscales et des intérêts de retard."}
Questions fréquentes3
Quelle est la date limite pour la déclaration 2026 ?
La date limite de déclaration en ligne des revenus 2025 est fixée au 5 juin 2026 pour les départements 01 à 19, au 12 juin pour les départements 20 à 54, et au 19 juin pour les départements 55 à 976. En cas de retard, une majoration de 10 % est appliquée automatiquement.
Comment consulter mon avis d'imposition ?
Vous pouvez consulter votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr dans votre espace particulier, rubrique "Consultation de votre avis d'impôt". L'avis est disponible quelques jours après la déclaration. En cas de désaccord, vous disposez d'un délai de recours contentieux de 2 mois à compter de la réception de l'avis.
Quels sont les revenus exonérés d'impôt sur le revenu ?
Sont exonérés : les allocations familiales, l'allocation adulte handicapé (AAH), le RSA, les prestations compensatoires, les rentes viagères issues d'accidents du travail, et certains revenus de source étrangère selon les conventions fiscales. Vérifiez votre situation sur service-public.fr.
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Sources officielles consultées
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