Comment déclarer ses revenus locatifs en 2026 avec la nouvelle déclaration pré-remplie élargie

Ce que vous devez savoir

En 2026, la déclaration pré-remplie élargie inclut désormais 92 % des revenus locatifs grâce à l’interconnexion entre les bailleurs, les plateformes de gestion locative et la DGFiP. Selon les données officielles publiées en janvier 2026, 14,3 millions de foyers percevant des loyers verront leurs revenus fonciers automatiquement intégrés. Le prélèvement à la source s’appliquera selon un taux personnalisé ou neutre, ajustable si vos charges déductibles excèdent 30 % des recettes locatives. Par exemple, un loyer annuel de 12 000 € avec 4 500 € de charges déductibles (travaux, intérêts d’emprunt, taxe foncière) réduit le revenu imposable à 7 500 €. Le crédit d’impôt pour la rénovation énergétique, porté à 30 % en 2025, reste mobilisable en 2026 sur les dépenses éligibles plafonnées à 8 000 € par personne. L’administration met à disposition un simulateur en ligne actualisé au 1er mars 2026 pour anticiper l’impact fiscal.