Comment acheter un logement sans apport avec le PTZ renouvelé et étendu aux primo-revenants

Ce que vous devez savoir

En 2026, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a été renouvelé jusqu’en 2028 et étendu aux primo-revenants, c’est-à-dire les personnes achetant leur premier bien immobilier. Ce dispositif permet de financer jusqu’à 40 % du coût d’acquisition, avec un plafond à 110 000 € en zone C, selon les règles de la loi Alur et les critères de ressources fixés par les arrêtés DPE 2026. Aucun apport n’est exigé si l’emprunteur justifie de revenus stables et respecte les plafonds, par exemple 45 000 € annuels pour un célibataire en zone B2. Le PTZ s’applique aux logements neufs et anciens rénovés, situés dans les zones A, B1, B2 et C. En parallèle, les plafonds d’éligibilité aux APL ont été revalorisés de 2,5 % en 2026, ce qui renforce le pouvoir d’achat des ménages. Selon le ministère du Logement, 28 % des bénéficiaires du PTZ en 2025 étaient des primo-revenants, une part appelée à croître avec l’assouplissement des conditions d’accès.