Introduction
7 exonérations de taxe foncière que vous pouvez bénéficier si vous percevez moins de 28 000 € par an
En 2026, si vous percevez moins de 28 000 € par an, vous pourriez être éligible à certaines exonérations de taxe foncière. vérifier vos conditions d'éligibilité avant de faire une demande. Voici 7 exonérations de taxe foncière que vous pouvez bénéficier si vous percevez moins de 28 000 € par an.
Les exonérations de taxe foncière peuvent varier en fonction de votre situation personnelle et de celle de votre propriété. vérifier vos conditions d'éligibilité avant de faire une demande. Voici quelques-unes des exonérations les plus courantes :
- Exonération totale ou partielle pour les retraités percevant moins de 28 000 € par an
- Exonération totale ou partielle pour les veuves/veufs retraités avec revenu inférieur à 11 874 € en 2026 (hors DOM)
- Exonération totale ou partielle pour les particuliers percevant moins de 28 000 € par an dans les départements ruraux avec un ratio de vieillissement supérieur à 35 %
- Exonération totale ou partielle pour les particuliers percevant moins de 28 000 € par an dans les départements urbains avec un ratio de vieillissement supérieur à 20 %
- Exonération totale ou partielle pour les particuliers percevant moins de 28 000 € par an dans les zones de revitalisation rurale
- Exonération totale ou partielle pour les particuliers percevant moins de 28 000 € par an dans les zones de revitalisation urbaine
- Exonération totale ou partielle pour les particuliers percevant moins de 28 000 € par an dans les zones de développement durable
noter que les exonérations de taxe foncière peuvent varier en fonction de votre situation personnelle et de celle de votre propriété. vérifier vos conditions d'éligibilité avant de faire une demande.
Si vous percevez moins de 28 000 € par an, vous pouvez bénéficier de certaines exonérations de taxe foncière. vérifier vos conditions d'éligibilité avant de faire une demande. Voici quelques étapes à suivre :
Sources
Étapes à suivre4
Évaluer votre projet
Déterminez votre budget et la localisation souhaitée.
Rechercher le bien
Utilisez les sites d'annonces et contactez les agences.
Visiter et négocier
Visitez plusieurs biens et négociez le prix.
Finaliser l'achat
Signez chez le notaire et obtenez votre bien.
Conseils pratiques
- Vérifiez vos conditions d'éligibilité avant de faire une demande d'exonération de taxe foncière
- Demandez une dérogation si vous êtes éligible à une exonération de taxe foncière
Points d'attention
- Les exonérations de taxe foncière peuvent varier en fonction de votre situation personnelle et de celle de votre propriété
Questions fréquentes3
Quels sont les frais de notaire pour un achat immobilier en 2026 ?
Les frais de notaire (émoluments + droits de mutation) représentent environ 8 à 9 % du prix d'achat pour un bien ancien et 2 à 3 % pour un bien neuf. Depuis la réforme des tarifs, les émoluments du notaire sont dégressifs : 3,945 % jusqu'à 6 000 €, 1,635 % de 6 001 à 60 000 €, etc.
Comment bénéficier du PTZ en 2026 ?
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) en 2026 est réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources. Il finance jusqu'à 40 % du coût de l'opération en zone tendue, 20 % en zone détendue. Il doit être complété par un prêt bancaire classique. Durée de remboursement : 22 à 25 ans selon les cas.
Quelle est la taxe sur la plus-value immobilière ?
La plus-value immobilière est taxée à 36,2 % (19 % IR + 17,2 % prélèvements sociaux). Après 5 ans de détention, un abattement de 10 % par année s'applique. Après 22 ans, l'exonération totale d'IR est acquise. Après 30 ans, l'exonération totale des prélèvements sociaux est atteinte.
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