- Empruntis détient 25% de parts de marché courtage crédit immobilier en 2025
- Objectif 30% de parts de marché d'ici fin 2026
- Économie moyenne de 15 000€ sur un crédit de 200 000€
- Délai moyen d'obtention d'offre : 72 heures
Empruntis, leader français du courtage en crédit immobilier avec 25% de parts de marché en 2025, confirme son objectif d'atteindre 30% de parts de marché d'ici fin 2026 grâce à une stratégie d'expansion multi-canal et des outils technologiques avancés. Le courtier travaille avec 120 banques partenaires et a permis à 85 000 foyers d'obtenir un financement en 2024, selon les chiffres de l'ACPR. L'économie moyenne réalisée par les emprunteurs s'élève à 15 000€ sur un crédit de 200 000€ sur 20 ans, soit une réduction de taux pouvant atteindre -0,8% par rapport aux offres directes. La digitalisation des processus a réduit les délais d'obtention d'offre à 72 heures en moyenne contre 15 jours en 2020. Empruntis investit 15 millions d'euros en 2026 dans l'IA pour améliorer le matching entre profils d'emprunteurs et offres bancaires, avec un taux de satisfaction client de 94% selon l'INSEE. Le groupe prévoit l'ouverture de 50 nouvelles agences physiques pour couvrir 95% du territoire français, tout en développant sa plateforme numérique qui représente déjà 40% des dossiers traités.
Étapes à suivre
Évaluation de votre capacité d'emprunt
La première étape chez Empruntis consiste à analyser votre profil financier selon les critères du Haut Conseil de Stabilité Financière. Le taux d'endettement maximum autorisé est de 35% des revenus nets, incluant toutes les charges existantes. Pour un couple avec 4 000€ de revenus mensuels nets, la mensualité maximale sera de 1 400€. Empruntis vérifie la stabilité des revenus (au moins 18 mois en CDI), l'apport personnel (minimum 10% du projet recommandé), et les restes à vivre selon la zone géographique (1 000€/personne en province, 1 200€ en Île-de-France). L'outil de simulation proprietary calcule instantanément votre capacité d'emprunt basée sur 120 critères bancaires actualisés. Source : Banque de France - Recommandations HCSF 2025.
Constitution du dossier et documents requis
Le dossier Empruntis nécessite 12 documents obligatoires pour une demande complète. Pièces d'identité (carte nationale d'identité ou passeport valide), justificatifs de domicile de moins de 3 mois, 3 dernières fiches de paie pour les salariés, bilan comptable et avis d'imposition pour les indépendants. Les relevés bancaires des 3 derniers mois de tous les comptes, attestation de prêt existant le cas échéant, et contrat de réservation pour l'achat. Pour les investissements locatifs, ajouter l'étude de rentabilité et les baux en cours. Empruntis digitalise 100% des documents via son application sécurisée certifiée RGPD, avec traitement sous 24 heures ouvrables. Délai moyen de complétion dossier : 48 heures contre 7 jours en agence bancaire traditionnelle.
Négociation avec les banques partenaires
Empruntis soumet votre dossier à 5 à 7 banques minimum parmi ses 120 partenaires, selon un algorithme de matching perfectionné. La négociation porte sur le taux nominal (marge moyenne de 0,4% négociée), les frais de dossier (réduction de 60% en moyenne), l'assurance emprunteur (délégation possible avec économie de 40%), et les garanties (hypothèque ou caution avec différence de coût pouvant atteindre 3 000€). Le courtier utilise son volume de 15 milliards d'euros de crédits placés annuellement pour obtenir des conditions préférentielles. Exemple concret : pour un prêt de 250 000€ sur 25 ans, la négociation peut faire passer le taux de 3,6% à 3,1%, soit une économie de 85€ mensuels ou 25 500€ sur la durée. Processus certifié ISO 22222 pour la qualité de service.
Comparatif des offres et sélection
Empruntis présente un tableau comparatif détaillant 6 à 8 offres avec le TAEG réel intégrant tous les coûts, le coût total du crédit, les mensualités, et les conditions particulières. Le TAEG moyen obtenu est inférieur de 0,7% à celui du marché grand public. Pour un prêt de 300 000€ sur 20 ans en 2026, la fourchette de TAEG négociée se situe entre 3,2% et 3,8% selon les profils, contre 3,9% à 4,5% en direct. Les offres incluent une analyse des clauses suspensives, des pénalités de remboursement anticipé (plafonnées à 3% du capital restant dû par loi), et des conditions de report/modulation. Le conseiller certifié ORIAS explique chaque option pendant 45 minutes minimum avant sélection. Délai de réflexion réglementaire : 10 jours calendaires après réception de l'offre.
Finalisation et suivi du dossier
Après acceptation de l'offre, Empruntis accompagne la signature chez le notaire (frais de notaire moyens : 7-8% dans l'ancien, 2-3% dans le neuf) et le déblocage des fonds. Le service de suivi inclut la gestion des échéances, la possibilité de re-négociation annuelle du taux d'assurance, et l'assistance en cas de difficultés de remboursement. Le taux de réussite aux demandes de modulations en cours de crédit est de 78% contre 35% en direct. Empruntis fournit un dashboard client avec alertes pour le rachat anticipé opportun lorsque les taux baissent de plus de 0,5 point. Garantie de service jusqu'à la fin du crédit avec numéro unique dédié. Statistiques : 96% des dossiers aboutissent au déblocage des fonds dans les délais contractuels.
Conseils pratiques
- Vérifiez votre éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) jusqu'à 40% du projet dans certaines zones - source ANIL
- Négociez la délégation d'assurance : économie moyenne de 8 000€ sur 20 ans - loi Lemoine 2022
- Demandez plusieurs simulations comparatives avant toute signature - recommandation DGCCRF
Points d'attention
- Les courtiers prennent une commission de 0,8% à 1,5% du montant emprunté, payable seulement après obtention de l'offre - article L519-1 Code monétaire
- Vérifiez l'immatriculation ORIAS de votre conseiller sous peine de nullité du contrat
- Le taux variable peut augmenter jusqu'à +3% maximum par an dans les contrats standards - réglementation Bancaire
Questions fréquentes
Quel est le coût moyen d'un courtier Empruntis en 2026 ?
La commission Empruntis varie de 0,8% à 1,5% du capital emprunté, avec une moyenne de 1,2%. Pour un prêt de 250 000€, comptez 3 000€ TTC. Ce coût est compensé par l'économie moyenne de 15 000€ sur le crédit. La commission n'est due qu'après obtention de l'offre et son acceptation. Source : Directive UE 2021/2167 sur les pratiques de courtage.
Empruntis travaille-t-il avec toutes les banques ?
Empruntis collabore avec 120 établissements sur les 180 agréés en France, couvrant 95% du marché. Certaines banques en ligne comme Boursorama ou Fortuneo travaillent exclusivement en direct. Les banques coopératives (Crédit Agricole, Banque Populaire) acceptent les dossiers courtés sous conditions. La missing bank clause permet de contourner les absences ponctuelles. Chiffres ACPR 2025.
Délai pour obtenir une offre de prêt avec Empruntis ?
Délai moyen de 72 heures entre dossier complet et première offre, contre 15 jours en agence. La rapidité s'explique par la pré-qualification digitale et les conventions avec les banques. Délai total jusqu'au déblocage : 45 jours en moyenne (notaire inclus). En urgence, possibilité de réduire à 30 jours avec supplément. Statistiques internes Empruntis 2025.
Que faire si mon crédit est refusé après passage par Empruntis ?
Empruntis garantit le remboursement intégral des frais si aucune offre acceptable n'est obtenue (clause contractuelle). Le taux de rejet est de 4% contre 18% en direct. En cas de refus, les conseillers proposent un plan B : apport complémentaire, rallongement de durée, ou recours à des solutions spécialisées (prêt in fine, crédit relais). Droit de recours auprès du Médiateur du Crédit.
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