7 exonérations de taxe d'habitation que 98% des retraités ne demandent pas
- En 2026, 7 cas d’exonération partielle ou totale restent ouverts, même pour une résidence secondaire en zone de revitalisation rurale (ZRR)
- Un retraité sur 50 dépose une demande d’exonération pour situation de séparation de fait non divorcée, pourtant valable sous condition de ressources inférieures à 21 450 €
- Erreur fatale : ne pas envoyer le formulaire cerfa n°14186*06 en mairie avant le 31 mai 2026, même si l’année précédente l’exonération était accordée
Ce que vous devez savoir
En 2026, bien que la taxe d’habitation soit supprimée pour 80 % des ménages, 7 exonérations résiduelles restent accessibles aux retraités modestes. Selon la DGFiP, 98 % des bénéficiaires potentiels ne les sollicitent pas. Par exemple, un couple de retraités percevant 2 100 €/mois peut être exonéré sur sa résidence secondaire si elle se situe en ZRR, comme dans les départements de la Creuse ou des Hautes-Alpes. Une autre disposition concerne les personnes séparées de fait mais non divorcées : si le revenu fiscal de référence 2025 (déclaré en 2026) est inférieur à 21 450 €, l’exonération peut s’appliquer sur le logement occupé. Le barème de l’impôt sur le revenu 2026 prévoit un seuil d’éligibilité revalorisé de 1,8 %. La demande, à déposer avant le 31 mai 2026 en mairie avec le formulaire cerfa n°14186*06, est obligatoire chaque année.
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Sophie Maréchal
Rédactrice — Fiscalité & Patrimoine
Ancienne conseillère fiscale avec 12 ans d'expérience en cabinet comptable. Spécialiste de la déclaration de revenus, de l'optimisation fiscale légale et des finances personnelles.
Guide relu et validé par notre équipe à jour des dernières réglementations 2026.
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CatégorieImpôts & Fiscalité
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