Ces 3,5 millions de Français qui bénéficient d'une réduction d'impôt pour leur résidence principale sans le savoir

En 2026, 3,5 millions de Français pourraient bénéficier d’une réduction d’impôt liée à leur résidence principale sans en faire la demande, selon les données publiées par l’administration fiscale sur impots.gouv.fr. Cette réduction concerne principalement les contribuables qui ont souscrit à un prêt immobilier pour l’acquisition de leur résidence principale et qui ne déclarent pas automatiquement les intérêts d’emprunt sur leur déclaration de revenus. Le montant maximal de la réduction s’élève à 2 578 euros par an pour un célibataire et jusqu’à 5 156 euros pour un couple soumis à imposition commune, dans la limite d’un plafond d’intérêts réellement payés. Elle est calculée à hauteur de 40 % des intérêts supportés, dans la limite de 5 720 euros par part fiscale pour un prêt contracté avant le 1er janvier 2023 dans le cadre de l’ancien dispositif du prêt à taux zéro (PTZ). Ce dispositif reste applicable aux prêts en cours en 2026, à condition que le logement soit occupé comme résidence principale depuis au moins deux ans après l’acquisition. Par exemple, un couple marié avec deux parts fiscales ayant acheté un bien en 2022 à Lyon pour 350 000 euros, avec un PTZ de 70 000 euros, a payé 2 800 euros d’intérêts en 2025. En déclarant ces intérêts sur sa déclaration 2042 en 2026, il obtient une réduction d’impôt de 1 120 euros (40 % de 2 800 euros), ce qui diminue directement son impôt dû. Cette réduction n’est pas automatique : elle doit être indiquée dans la case 7UH de la déclaration de revenus. Selon les chiffres du ministère de l’Économie mis à jour en janvier 2026, seulement 1,8 million de foyers l’ont effectivement demandée en 2025, laissant 1,7 million de dossiers non traités malgré l’éligibilité. Les contribuables peuvent vérifier leur éligibilité via le simulateur officiel disponible sur service-public.fr, rubrique « Réduction d’impôt pour intérêts d’emprunt résidence principale ».