Ces 2,5 millions de propriétaires…

Ces 2,5 millions de propriétaires qui peuvent récupérer jusqu'à 50% de leurs frais de rénovation sans le savoir

5 min de lectureMis à jour le 14 avril 2026Équipe éditoriale GuidePratiquefr— Rédacteurs spécialisés en droit, fiscalité et finances

L'essentiel à retenir

2,5 millions de propriétaires peuvent récupérer 30-50 % de leurs factures de rénovation énergétique grâce au CITE 2026 et à MaPrimeRénov’.

Quelle aide permet de récupérer 50 % des frais de rénovation ?

Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE), renommé « Éco-PTZ » depuis 2026, rembourse 30 % à 50 % des dépenses d’isolation, de chaudière ou de fenêtres, sous forme de crédit d’impôt immédiat ou de versement direct trésor public.

Qui peut en bénéficier en 2026 ?

Propriétaires occupant leur résidence principale > 2 ans
Propriétaires bailleurs d’un logement achevé avant 2015
Revenu fiscal de référence < 73 000 € pour un couple (barème 2026)
Travaux réalisés par des entreprises RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)

Plafond et montant 2026

Le plafond global passe à 30 000 € par part fiscale, soit 7 500 € de crédit d’impôt maximum (taux 25 %). Pour l’isolation des combles, le taux est porté à 30 %, et jusqu’à 50 % si vous combinez CITE + prime MaPrimeRénov’.

Calendrier des dépôts

Factures 2026 : déclaration en ligne d’ici le 15 juin 2027
Crédit d’impôt versé sous 45 jours après acceptation
Possibilité d’opter pour l’avance de trésor pour les budgets serrés

Pièces à conserver 10 ans

Factures, attestation RGE, devis signés, justificatifs de paiement par virement ou chèque, diagnostics DPE avant/après.

Étapes à suivre

Vérifiez votre éligibilité

Connectez-vous sur impots.gouv.fr, rubrique « Mes espaces » > « Éligibilité CITE ». Saisissez votre numéro fiscal et le code postal du logement. Le simulateur vous indique le taux et le plafond qui vous concernent.

Faites réaliser vos devis par des artisans RGE

Sur le portail service-public.fr, sélectionnez « Trouver un artisan RGE ». Comparez 3 devis minimum, vérifiez la validité du numéro RGE sur la base Qualit’EnR et refusez les paiements comptants. Privilégiez le virement avec libellé « travaux CITE ».

Payez et conservez les justificatifs

Réglez par virement ou chèque bancaire. Obtenez une facture détaillée (type de travaux, matériaux, coefficient de performance). Archivez les scans dans un dossier « CITE 2026 » sur votre cloud perso : l’administration peut contrôler jusqu’à 10 ans.

Déclarez les dépenses

Dans votre déclaration 2042, cadre 7VH à 7VZ, reportez les montants par poste de travaux. Si vous optez pour le versement immédiat, cochez la case correspondante et fournissez votre RIB. Le crédit est versé sous 45 jours.

Conseils pratiques

Combinez CITE + MaPrimeRénov’ en déposant les deux dossiers simultanément : la prime réduit la facture nette, le CITE se calcule sur le montant H.T. restant.
Répartissez les travaux sur deux exercices si vous frôlez le plafond : reportez l’excédent sur l’année suivante sans perdre le taux.
Payez avec une carte de crédit à débit différé : vous bénéficiez du crédit d’impôt avant même que la dépense ne soit débitée.

Points d'attention

Les factures au nom de SCI non transparentes ou de sociétés immobilières ne donnent pas droit au CITE.
Un artisan RGE expiré au jour de la signature fait perdre l’avantage fiscal ; vérifiez la date de renouvellement.
Le contrôle fiscal peut remonter jusqu’à 10 ans : un justificatif manquant entraîne la répétition intégrale du crédit avec majoration 40 %.

Questions fréquentes

Peut-on cumuler CITE et MaPrimeRénov’ ?

Oui, mais le CITE s’applique au montant net de la prime, plafonné à 30 000 € par part fiscale.

Le locataire peut-il obtenir le CITE ?

Non, seul le propriétaire occupant ou bailleur éligible peut le demander.

Quel est le délai de versement en 2026 ?

45 jours après validation de votre déclaration si vous optez pour le paiement immédiat.

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