Crédit immobilier : les taux remontent en avril 2026, voici les nouvelles annonces - Modes et travaux

Ce qui vient de changer

Le 1er avril 2026, la Banque de France a confirmé une remontée des taux directeurs, entraînant une hausse immédiate des crédits immobiliers. Le taux moyen des nouveaux prêts s’établit désormais à 4,15 %, en hausse de 30 points de base par rapport à mars. Cette évolution s’inscrit dans un contexte de stabilisation du Livret A à 2,5 % en 2026 et d’ajustement du TAEG réglementé, désormais plafonné à 4,95 % pour les prêts sur 25 ans. Le taux d’usure, calculé trimestriellement, a été révisé à la hausse à 4,78 % pour les prêts de plus de 20 ans, limitant les marges des banques. Par ailleurs, le Livret d'Épargne Populaire (LEP) reste à 3,5 %, offrant une alternative d'épargne accessible aux ménages modestes. Pour un emprunt de 250 000 € sur 20 ans, la mensualité passe de 1 215 € à 1 257 €, soit +42 €/mois. Les experts conseillent de finaliser les dossiers en cours avant le 15 avril, date limite pour bénéficier des anciens barèmes.