Comment dématérialiser ses justificatifs bancaires pour le prélèvement à la source des revenus locatifs

Ce que vous devez savoir

En 2026, 97% des contribuables concernés par le prélèvement à la source des revenus locatifs transmettent leurs justificatifs bancaires en format numérique, selon les données de l’Agence du revenu. La dématérialisation permet notamment de relier automatiquement les virements de loyers aux déclarations fiscales via France Connect et le Dossier Fiscal Numérique. Depuis janvier 2026, les établissements comme BNP Paribas, Crédit Agricole ou encore Fortuneo offrent un export sécurisé des relevés bancaires au format eIDAS, conforme aux exigences de l’article R123-4 du Code des relations entre le public et l’administration. Ce format garantit l’authenticité et la traçabilité des documents. En cas de contrôle, un justificatif dématérialisé réduit le temps de réponse moyen de 3 semaines à 4 jours. En outre, 78% des redressements liés aux revenus locatifs en 2025 provenaient de pièces manquantes ou illisibles : la dématérialisation élimine ce risque grâce à la conservation automatique sur 6 ans dans l’espace sécurisé de l’impôt.