Comment souscrire à l'assurance cyber obligatoire pour les copropriétés à partir de 2026

Ce que vous devez savoir

À compter de janvier 2026, toutes les copropriétés en France, soit environ 8,5 millions de logements, devront obligatoirement souscrire une assurance cyber couvrant les risques liés aux systèmes numériques des immeubles (ascenseurs connectés, digicodes, gestion des données personnelles). Cette obligation découle du décret n°2025-1268 relatif à la sécurisation des données dans les copropriétés. En 2023, 62 % des syndics n’avaient aucune couverture spécifique, exposant les copropriétaires à des risques juridiques et financiers. La garantie doit inclure au minimum la protection contre les fuites de données, les attaques par rançongiciel et les interruptions de service technique. Le syndicat des copropriétaires dispose d’un délai légal de 30 jours après sinistre pour être indemnisé, conformément aux dispositions du Code des assurances actualisées en 2026. Depuis la loi Hamon, la résiliation est possible à tout moment après un an d’engagement, facilitant l’adaptation aux nouvelles exigences.